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Référence : VAP100002499
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380 000 €
SAINTE FOY LES LYON
Description de l'offre
Ce spacieux T4 de 93,30 m², situé au dernier étage d’une résidence calme avec parc et tennis proche du centre à pieds, est une opportunité rare sur le secteur. Traversant, lumineux et doté d’une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable au cœur d’une copropriété très prisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, d'une salle d'eau et d’un WC indépendant. Une cave et une place de parking complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Que ce soit pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale à personnaliser, ce bien offre une belle opportunité de valorisation dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de Lyon. Un garage en option est également disponible, idéal pour compléter ce bien et sécuriser votre stationnement. Une adresse idéale pour allier calme, nature et proximité de Lyon. Plus d’informations disponibles sur simple demande. DPE D 223 GES B7. Charges de copropriété annuelles 1961 euros. copropriété de 58 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI 380 000 euros . Honoraires charges vendeur.
Coordonnées du négociateur :
Descriptif du bien
- Code postal : 69110
- Surface habitable (m²) : 93,52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 961 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 380 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 378 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sainte Foy lès Lyon (69110)
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Martin Immobilier
Sainte Foy lès Lyon (69110)
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